ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И С ПЕРЕСЕЧЕНИЕМ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ | Официальный сайт администрации МО "Город Астрахань"

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И С ПЕРЕСЕЧЕНИЕМ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И С ПЕРЕСЕЧЕНИЕМ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ.

 Пересечение границ земельного участка с границами населенного пункта и границами муниципального образования является одной из причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и, соответственно, доставляет большое количество проблем заявителям. Попробуем вкратце разобрать причины появления в кадастре таких ошибок и способы их исправления.
В первую очередь, данные несоответствия являются следствием некачественного проведения работ по установлению границ земельных участков, населенных пунктов или муниципальных образований. Другими словами, имеется ошибка либо в координатах земельного участка, либо в координатах указанных границ.
Кроме того, появлению подобных ошибок в кадастре способствует отсутствие в действующем законодательстве причин для отказа во внесении в кадастр границ населенных пунктов и муниципальных образований в случае выявления органом кадастрового учета пересечения их границ с границами земельных участков, уже содержащихся в кадастре.
В целях устранения данных несоответствий по мере внесения в кадастр границ муниципальных образований и населенных пунктов сотрудниками органа кадастрового учета (далее - Кадастровая палата) осуществляются мероприятия по выявлению подготовке списка земельных участков, границы которых на" кадастровой" карте имеют пересечения с указанными границами. Далее сформированный перечень участков направляется в адрес исполнительных комитетов районов с просьбой для устранения выявленных несоответствий.

Обращаем внимание, что выявить указанную ошибку могут только кадастровые инженеры путем выезда на местность и сопоставления координат, внесенных в кадастр, с фактическим местоположением участка либо границы населенного пункта или муниципального образования.
В соответствии с законодательством РФ исправление ошибки в границах населенного пункта или муниципального образования осуществляется путем внесения органами местного самоуправления или государственной власти изменений в установленные границы населенных пунктов или муниципальных образований.
Соответствующий орган должен направить в Кадастровую палату "Сопроводительным письмом пакет документов (в электронном виде), содержащий карту (план) объекта землеустройства в виде xml-документа с исправленными координатами границ.
Если же наложение границ обусловлено наличием ошибки в границах земельного участка, то такое несоответствие исправляется на основании заявления собственника участка либо вступившего в законную силу решения суда, к которому прикладывается межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

Также следует отметить, что земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет и с пересечением границ населенных пунктов или муниципальных образований, но только в том случае, если кадастровый инженер при проведении кадастровых работ выявит ошибку в определении местоположения границы соответствующего объекта землеустройства и в разделе "Заключение кадастрового инженера" межевого плана приведет обоснование наличия такой кадастровой ошибки.
Земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет и с пересечением границ населенных пунктов или муниципальных образований.
(Источник: http://alki-rt.ru/ru/the-news/item/3041-xbvxbffdq.html)